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Möbliert vermieten München 2026: Inserate-Check
Featured·Vermieter-Guide

Möbliert vermieten München 2026: Inserate-Check

Münchens Mietenmonitor und die geplante Mietrechtsreform erhöhen den Prüfbedarf. So machen Vermieter möblierte Inserate und Mietkalkulationen nachvollziehbar.

Daniel Johnson·29. Oktober 2026·1 min
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Möbliert vermieten München 2026: Inserate-Check

Vermieter-Guide

Möbliert vermieten München 2026: Inserate-Check

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29. Oktober 2026·1 min
Ladenlokal in Wohnung umwandeln in München: WEG, Teilungserklärung & Genehmigung

Gewerbe zu Wohnen

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Leerstehendes Ladenlokal zur Wohnung machen? Was Teilungserklärung, WEG und Lokalbaukommission verlangen – und was Eigentümer vor Kauf und Umbau prüfen sollten.

29. Oktober 2026·1 min
Büro zu Wohnen München: Wann sich die Umnutzung rechnet

Gewerbe zu Wohnen

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Büro zu Wohnen in München: Colliers sieht nur ca. 60.000 m² kurzfristig aktivierbar. Welche Flächen sich eignen und wie Eigentümer die Rentabilität prüfen.

29. Oktober 2026·1 min
Studentenwohnen in München: mHomes und amber starten Partnerschaft

Partnerships

Studentenwohnen in München: mHomes und amber starten Partnerschaft

mHomes und amber machen die Suche nach möblierten Zimmern in München für internationale Studierende einfacher. Der Artikel ist auf Englisch.

28. Oktober 2026·1 min
Rentenerhöhung 2027: Was Immobilienbesitzer in München jetzt planen sollten

Vermieter-Guide

Rentenerhöhung 2027: Was Immobilienbesitzer in München jetzt planen sollten

Die Rente könnte 2027 um rund 4,4 % steigen. Was bedeutet das für Immobilienbesitzer? Einnahmen, laufende Kosten und Vermietung sinnvoll planen.

26. Oktober 2026·1 min
Wohnraumförderung Bayern 2027: Was Eigentümer nach dem 15. Oktober wissen müssen

Förderung & Finanzierung

Wohnraumförderung Bayern 2027: Was Eigentümer nach dem 15. Oktober wissen müssen

Die Bewerbungsfrist für das Jahresbauprogramm 2027 ist vorbei. Was Eigentümer jetzt bei Betriebskonzept, Vermietung und Wirtschaftlichkeit prüfen sollten.

21. Oktober 2026·1 min
Netzentgelte München 2027: Was Vermieter bei Strom- und Gaskosten jetzt prüfen sollten

Energie & Betriebskosten

Netzentgelte München 2027: Was Vermieter bei Strom- und Gaskosten jetzt prüfen sollten

SWM Infrastruktur hat vorläufige Netzentgelte für 2027 veröffentlicht. Was Vermieter in München bei Strom- und Gaskosten jetzt prüfen sollten – mit Rechenbeispielen für Mehrfamilienhäuser.

20. Oktober 2026·1 min
Wohnung möblieren für die Vermietung: 8 Fehler, die Eigentümer vermeiden sollten

Vermieter-Guide

Wohnung möblieren für die Vermietung: 8 Fehler, die Eigentümer vermeiden sollten

Wohnung für die Vermietung möblieren? Diese 8 Fehler sollten Eigentümer vermeiden – von falscher Zielgruppenplanung bis zu fehlendem Stauraum.

9. Oktober 2026·1 min
Registrierungsnummer für möblierte Vermietung in München: Was bei 3 bis 6 Monaten ab 2026 gilt

Recht & Compliance

Registrierungsnummer für möblierte Vermietung in München: Was bei 3 bis 6 Monaten ab 2026 gilt

Seit 2026 gilt in München ein Registrierungsverfahren für Kurzzeitvermietungen über Online-Plattformen. Was das für möblierte Wohnungen, Corporate Housing und WG-Zimmer bedeutet.

9. Oktober 2026·1 min
Möblierte Wohnung in München einrichten: 7 Designentscheidungen für bessere Vermietbarkeit

Vermieter-Guide

Möblierte Wohnung in München einrichten: 7 Designentscheidungen für bessere Vermietbarkeit

Wie sollte eine möblierte Wohnung in München eingerichtet sein? 7 Designentscheidungen für bessere Vermietbarkeit, mehr Funktionalität und ein stimmiges Wohnkonzept.

9. Oktober 2026·1 min
Leerstand in München 2026: Wie Strom- und Wasserverbrauch jetzt zum Prüffaktor wird

Recht & Compliance

Leerstand in München 2026: Wie Strom- und Wasserverbrauch jetzt zum Prüffaktor wird

Seit 1. August 2026 können Versorger der Stadt München im Einzelfall Verbrauchsdaten melden. Was Eigentümer zu Leerstand, Dokumentation und Wiedervermietung wissen müssen.

9. Oktober 2026·1 min
Gewerbe zu Wohnen: Was kommt nach dem Umbau? Von der fertigen Wohnung zur erfolgreichen Vermietung

Vermieter-Guide

Gewerbe zu Wohnen: Was kommt nach dem Umbau? Von der fertigen Wohnung zur erfolgreichen Vermietung

Gewerbe zu Wohnraum umgewandelt – und dann? Erfahren Sie, wie Eigentümer neue Wohnungen richtig positionieren, ausstatten, vermarkten und langfristig vermieten.

9. Oktober 2026·1 min
KfW-Förderung Vermieter München 2026: Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit

Vermieter-Guide

KfW-Förderung Vermieter München 2026: Bis zu 150.000 € pro Wohneinheit

KfW 261, BAFA und Münchner FES: Vermieter in München sichern bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit plus 45 % Tilgungszuschuss. Alle Programme, Fristen und Antrag erklärt.

21. September 2026·1 min
Airbnb München 2026: Registrierung, 8-Wochen-Grenze und Alternativen für Vermieter

Recht & Fristen

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Ab August 2026 gilt Registrierungspflicht für Ferienwohnungen in München. Entscheidungsbaum für vier Vermietermodelle — von Airbnb bis Corporate Housing.

17. September 2026·1 min
Von der leerstehenden Bürofläche zur Mietwohnung: Kosten, Förderung und Steuervorteile in München

Immobilienentwicklung

Von der leerstehenden Bürofläche zur Mietwohnung: Kosten, Förderung und Steuervorteile in München

Büro in Wohnraum umwandeln München: Umbaukosten €800–2.200/m², KfW 266 Zuschuss bis €30.000, § 7b EStG Sonderabschreibung und die neue Münchner Umbauagentur erklärt.

16. September 2026·1 min
Bruttorendite, Nettorendite, Eigenkapitalrendite: 3 Formeln, die jeder Vermieter beherrschen sollte

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Bruttorendite, Nettorendite, Eigenkapitalrendite: Formeln, ein durchgerechnetes Münchner Beispiel und die häufigsten Rechenfehler von Vermietern.

28. August 2026·1 min
Mietrendite München 2026: 5 Zahlen, die jeder Vermieter kennen sollte

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Mietrendite München 2026: 5 Zahlen, die jeder Vermieter kennen sollte

Bruttorendite nur 2,0–2,8%, Nettorendite oft unter 2%: Was eine gute Mietrendite ist, wie Sie sie berechnen und wie Münchner Vermieter sie 2026 steigern.

27. August 2026·1 min
Vermieterpflichten 2027: 3 Änderungen in München, die kaum ein Vermieter kennt

Recht & Fristen

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Ab Januar 2027 wird die monatliche Verbrauchsinformation Pflicht, die CO2-Kostenteilung verschärft sich. Was Vermieter in München jetzt wissen müssen.

22. August 2026·1 min
KI-Prompts für Vermieter: 10 Prompts, die Ihnen Stunden pro Woche sparen

KI & Immobilien

KI-Prompts für Vermieter: 10 Prompts, die Ihnen Stunden pro Woche sparen

Mietermails, Mieterhöhung, Dokumente prüfen: 10 fertige KI-Prompts für ChatGPT, Claude & Co., die Vermietern in München Stunden pro Woche sparen. Gratis-PDF.

22. August 2026·1 min
Büro in Wohnraum umwandeln in München 2026: KfW 266, Bau-Turbo & Machbarkeits-Check

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Kann Ihre Büro- oder Gewerbefläche zu Wohnraum werden? Was Eigentümer in München zu KfW 266, Bau-Turbo, Genehmigung und Vermietung wissen müssen.

22. Juni 2026·1 min
Nebenkostenabrechnung 2025: Checkliste & Frist für Vermieter in München

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Frist 31.12.2026 – Was Vermieter bei der Nebenkostenabrechnung 2025 beachten müssen: Pflichtpositionen, häufige Fehler und eine praktische Checkliste für München.

16. Juni 2026·1 min
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Wie KI unsere Leerstandsquote auf unter 7 Tage gedrückt hat

Wir haben jahrelang gesehen, wie Vermieter Wochen auf neue Mieter warten. Mit einem datengetriebenen Ansatz und etwas KI haben wir das grundlegend verändert – und zeigen euch hier, wie.

10. Mai 2026·2 min
KI-gestützte Mieterkommunikation: 895 E-Mails & 87 Stunden gespart

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Wie mHomes ein KI-gestütztes System für Mieterkommunikation aufgebaut hat, das in nur 3 Monaten 895 personalisierte E-Mails versendet und 87 Arbeitsstunden eingespart hat.

1. Mai 2026·1 min

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