MHOMES CONVERSION — GEWERBE ZU WOHNEN
Ist Ihre Gewerbeimmobilie für Wohnen geeignet?
mHomes prüft Büro-, Laden- und Gewerbeflächen auf Wohnpotenzial und begleitet Eigentümer von der Machbarkeitsprüfung bis zur vollständig verwalteten Mietwohnung — mit KfW 266 Förderung bis zu 30.000 € je Wohneinheit.
Full-Service Prozess
Von der Gewerbefläche zur Mietwohnung.
Machbarkeitsprüfung
Wir prüfen Grundriss, Deckenhöhe, Belichtung und Bebauungsplan — kostenlos und unverbindlich.
Nutzungsänderung & Genehmigung
Koordination der Einreichung beim Baureferat und — wenn nötig — Antrag auf Ausnahme vom Zweckentfremdungsverbot.
KfW 266 Förderantrag
Antragstellung vor Bauvertrag. Bis zu 30.000 € Zuschuss je neu geschaffener Wohneinheit — mHomes begleitet den gesamten Weg.
Umbaukoordination
Wir koordinieren alle Gewerke: Architekt, Statiker, Handwerker. Ihr Projekt bleibt im Zeitplan und im Budget.
Möblierung & Ausstattung
Professionelle Möblierung für Corporate Housing, Zeitwohnen oder möblierte Vermietung — mit Inventarliste und Fotoshooting.
Vermarktung & Verwaltung
Vermarktung, Mieterauswahl, Vertrag, Übergabe und laufende Verwaltung. Ein Ansprechpartner für alles.
Welche Flächen kommen in Frage?
Grundsätzlich jede Gewerbefläche, die die Mindestanforderungen für Wohnraum erfüllt. mHomes prüft das für Sie.
Büroflächen
Leerstehende Einzel- oder Großraumbüros, Stockwerksbüros, ehemalige Co-Working-Flächen.
Ladenlokale & EG-Flächen
Erdgeschosslagen mit ausreichender Deckenhöhe und Straßenfront — oft mit Bau-Turbo-Vorrang.
Praxen & Kanzleien
Arzt- und Anwaltspraxen mit Raumstruktur, die sich gut für Mehrzimmerwohnungen eignet.
Sonstige Gewerbeflächen
Lager, Werkstätten oder gemischt genutzte Objekte — Machbarkeit wird im Einzelfall geprüft.
Referenzprojekt
Ein echtes Münchner Projekt.
VorherNachherHover für Vorher/Nachher
München-Ost · 220 m² · Gewerbe zu Wohnen
Gewerbe-Umnutzung
Eine ehemalige Commerzbank-Gewerbefläche in München-Ost wurde in Wohnraum umgewandelt — und erzielt seitdem deutlich höhere Erträge als in der vorherigen gewerblichen Nutzung.
Häufige Fragen.
Wohnpotenzial kostenlos prüfen lassen.
Kostenlos, unverbindlich, innerhalb von 24 Stunden.
Anfrage starten