Über uns
Immobilien als messbare Assets.
Seit 2015 in München. Hunderte verwaltete Einheiten. Ein klarer Fokus: vorhersehbarer Cashflow und vollständige operative Kontrolle.
Die Geschichte
Es begann mit einem Problem.
In München gab es überall möblierte Wohnungen — aber die meisten waren schlecht verwaltet, inkonsistent bepreist und operativ ineffizient.
Eigentümer verloren Geld.
Mieter hatten unzuverlässige Erlebnisse.
Dahinter steckte kein System.
Statt einer weiteren Agentur haben wir etwas anderes aufgebaut: ein strukturiertes Betriebsmodell für möbliertes Wohnen.
2011
Gegründet in München
250+
Verwaltete Einheiten
"Performance ist kein Zufall — sie ist das Ergebnis von Systemen, Daten und Ausführung."
Der Ansatz
Was tatsächlich Performance erzeugt.
Nicht Theorie. Nicht Marketing. Echte operative Erkenntnisse — aus Jahren mit realen Wohnungen in München.
Preisgestaltung
Welche Preise tatsächlich funktionieren — nicht was der Markt annimmt, sondern was die Daten zeigen.
Leerstand
Wie Leerstand durch proaktive Mieterauswahl und optimierte Vermietungszyklen reduziert wird.
Einrichtung
Wie Ausstattung und Einrichtung standardisiert werden — für Effizienz, Qualität und Wiederholbarkeit.
Skalierung
Wie Wohnungen als skalierbares System betrieben werden — mit klar definierten Prozessen auf jeder Ebene.
Das Modell
Ein Betriebsmodell. Vier Säulen.
Was in 2015 mit wenigen Wohnungen begann, ist heute ein bewährtes System — entwickelt aus realer Erfahrung.
Standardisierte Ausstattung
Jede Wohnung wird nach einem definierten Standard eingerichtet — für konsistente Qualität und effiziente Prozesse.
Datenbasierte Preisgestaltung
Marktpreise werden kontinuierlich analysiert. Unsere Preisstrategien maximieren den Ertrag bei minimaler Leerstandsquote.
Kontrollierter Betrieb
Vom Check-in bis zur Wartung läuft alles nach standardisierten Abläufen — zuverlässig, nachverfolgbar, skalierbar.
Skalierbare Prozesse
Unser Modell wächst mit dem Portfolio. Was für zehn Einheiten funktioniert, funktioniert für hundert.
Partnerschaft
Offizieller Partner der IU Internationalen Hochschule.
mHomes kooperiert mit der IU Internationalen Hochschule und unterstützt Studierende dabei, in München eine hochwertige, möblierte Unterkunft zu finden — unkompliziert und professionell vermittelt.
Wohnungen entdecken
Das Team
Die Menschen hinter mHomes.
Lernen Sie das gesamte mHomes-Team kennen – von der Führungsebene über Bereichsleiter bis hin zu unserem mehrsprachigen Operations- und Marketingteam.
Unser Team entdeckenPersönlich treffen
Besuchen Sie uns in München-Schwabing.
Lernen Sie uns persönlich kennen — in unserem Concept Store oder bei einem unverbindlichen Erstgespräch.